לשם השוואה, בשנת 2021 אושרו תוכניות לבניית 108,100 דירות; בשנת 2020, במהלך מגפת הקורונה, אושרו תוכניות לבניית 95,295 דירות; ב-2019 אושרו תוכניות לבניית 140,608 דירות; ב-2017 אושרו תוכניות לבניית 127,163 דירות; ב-2016 אושרו 110,920 דירות; וב-2015 אושרו 99,295 דירות.
מחוז תל אביב הוביל בשנה החולפת במספר הדירות החדשות שאושרו לבנייה – עם 36,077 יחידות דיור. אחריו ברשימה – מחוז דרום, שם אושרו 23,942 יחידות דיור; מחוז מרכז, שם אושרו 19,914 יחידות דיור; מחוז ירושלים, שם אושרו 12,567 יחידות דיור; מחוז צפון, שם אושרו 12,266 יחידות דיור; ומחוז חיפה, שם אושרו 10,271 יחידות דיור.
מתוך כל יחידות הדיור, מעל 77 אלף דירות אושרו במסגרת התחדשות עירונית – זינוק מהשנה שעברה, אז אושרו תוכניות לבנייה של 31 אלף דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38. במסגרת הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), שתפקידה לאשר תוכניות בנייה רחבות היקף בהליך מזורז, והתמקדה השנה בהתחדשות עירונית – אושרו 43 אלף יחידות דיור. מדובר בהכפלה לעומת שנת 2021, אז אושרו 21,600 דירות חדשות.
לצד תוכניות הדיור, אושרו 34 תוכניות עבור גנים לאומיים ושמורות טבע חדשים בהיקף של כ-50 אלף דונם. ההערכות הן שבמהלך השנה החולפת הונפקו כ-75 אלף היתרי בנייה.
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח: "מדובר במספר והישג חסר תקדים, פרי עבודה מאומצת של מטה ומינהל התכנון, המחוזות והותמ"ל. הישג זה הוא חלק מהיערכות מינהל התכנון להכפלת האוכלוסייה בישראל. שנת 2023 עומדת בסימן תחילתן של רפורמות אלה, כאשר בתחום הרישוי ביטול ההקלות יוביל לעולם תכנוני חדש".
"בשנה הבאה ההתחדשות העירונית תמשיך לתפוס נתח משמעותי מהיצע יחידות הדיור המתוכננות, כשמינהל התכנון גם ייזום לראשונה מתחמי התחדשות עירונית. במקביל, לצד המשך תכנון מסיבי של יחידות דיור, המינהל מוביל בימים אלה תוכנית אסטרטגית לתשתיות, שתיתן מענה לצורכי המדינה עד שנת 2050, תוך מעקב ובקרה להקמת התשתיות".
יו"ר מטה התכנון הלאומי היוצא, עו"ד שלומי הייזלר: "השנה החולפת הייתה שנת שיא, הן בתכנון 158 אלף יחידות דיור, והן בקידום תשתיות. אישרנו תחנות כוח, קווי מטרו, מתקני אנרגיה, כבישים ורכבות. בד בבד, קידמנו בשנה החולפת רפורמות חקיקה לטיוב רגולציה ורישוי, ובכלל זה רפורמת הרישוי העצמי ומסלולי תכנון ורישוי מואצים ורפורמת תוכנית + היתר. על מנת שהיעדים התכנוניים שהושגו יצאו לפועל באופן המיטבי, נדרש המשך עבודה מאומצת ומשותפת של כלל משרדי הממשלה הרלבנטיים והתגייסות של הרשויות המקומיות".
יעקב קוינט, מנכ"ל רמ"י: "2022 הייתה שנת שיא בכמה פרמטרים, הן בשיווקים, הן בפרסומים, הן בהכנסות ואף בבלימת עליית מחירי הקרקע. הנהגנו השנה מדיניות שפעלה במקביל הן להגדלת היצע הקרקעות למגורים, והן להורדת מחירי הדירות לצעירים ולמשפחות, שעדיין אין בבעלותם דירה. הצלחנו להגיע ליעד שיא בשיווקי קרקעות למגורים וניתבנו את עיקר נתח יחידות הדיור במכרזים לדיור מוזל בהנחה".
קוינט הוסיף: "למעלה מ-20 אלף זכאי משרד השיכון כבר זכו בשלוש ההגרלות הקודמות השנה, והרישום להגרלה הרביעית נמצא בעיצומו. הערכות השמאים במכרזים המוזלים מראים נתונים מעודדים, כך שרבים שיזכו בהגרלות הבאות יוכלו לממש את זכותם ולקבל דירות במחירים מוזלים בעשרות אחוזים מהמחירים בשוק, גם במרכז הארץ וגם בפריפריה. נמשיך לפעול בכל הארץ ובכל דרך על מנת שמשפחות ישראליות רבות ככל האפשר יזכו לממש את חלומן ולהגיע לדירה משלהן"
